くまのみ不動産サービス
10:00~19:00 土日祝日は10:00~16:00(予約者優先です)
不定休
2020年08月09日
スタッフブログ

売却の依頼を受けてたので、内部確認に行って来ました。

もう少しでアットホーム掲載にて募集します。
解体して土地として売却するつもりでしたが、建物残していた方が売りやすいと判断から、看板取付と内部の図面書きに行って来ました。
庭は草むら状態になっていたので結構蚊に刺されてしまい痒かってです。

現地確認に行って来ました。

当初、建物を取り壊すという話でしたが、取り壊して更地にしても、なかなかお客さんが付きにくい場所だったので、相当古いですが古家付きの土地で、評価から解体費相当分を差引いて募集することにしました。

傷んでいますが、よくよく見ると良いお家です。

整形地地で庭部分も陽当たりが良いので、かなり傷んではいますが、きちんと注意事項をお伝えすれば、次のお客さんは見つかりそうです。

設計図書や図面もお借りするのですが、僕の場合、必ず現地で図面を書きます。
自分しか判らない汚い図面ですが(笑)

でもこれぐらいの平面図であれば、現地で15分あれば十分です。
立面図も4面30分程度で書けますが、不動産売買や賃貸には不要ですね。



書きあがった図面を持ちかえりおもちゃCADで図面作成

事務所に戻りおもちゃCADにて図面を作ってみました。
本格的なCADより、機能が少ないおもちゃCADの方が消費者には判り易いようです。
CADソフトとしては古く、もう僕はこのソフト15年以上使っています。

見やすい図面で、お客様にも反応は上々です。



売却や貸すをお考えのあなた。
当社に依頼をしてみませんか?


おまちしております。



おわりです。



この記事を書いた人
青栁吉彦 アオヤギヨシヒコ
昭和43年12月25日生まれの51歳です。 創業して約12年、業界には約30年となりました。 地元出身・地域密着で誠心誠意みなさまのお世話をさせて頂きます。 趣味はマリンアクアリウム・オカメインコ飼育・ウサギ飼育・読書・書道(初心者)・ひとり焼肉・ひとりキャンプ(また復活したい)です。 太り過ぎてしまったので、近々、ダイエット運動する(予定)
arrow_upward