2,150万円に改定！日田市ハザードマップ上余裕でセーフです。新築分譲建売住宅のご紹介

コロナにも水害にも負けず。より皆様の後押しをするために売買代金を改訂しました！
なんと云ってもこの分譲地エリアは、日田市のハザードマップ上、水害のないエリアになります。北の竜体山から南は花月川に向かって緩やかに下っているので南側の日照が間違いなく確保できます。
最低敷地面積が70坪以上と制限がありますので、どの区画もゆったりとした良整形の分譲地です。
前面道路部分が６Ｍ以上あること。かつ、くまのみ不動産サービス分譲地の東側に、数年前に他社が手掛けた分譲地があります。
道路はつながっていますが、車では行き来できないように、柵をしています。
が徒歩では互いに行き来できます。
知らない人が入っては来れる雰囲気ではないので、今は子供さんたちの結構な遊び場になっています。
また南北にかけて用悪水路(ヒューム管)が地中に入っている歩道がありますので公道に一旦でなくてもくまのみ・すまいんぐ両分譲地は徒歩で行き来できます。

エアコンはリビングに1台・2階洋室に1台　( ^^) _旦~~
カーテンレールも付きます！
1Fはシャッター雨戸と面格子つきます。

南側前面道路が６Ｍ！しかも道路境界から建物までが10Ｍ以上！文句なしの陽当たりですよね♪
しかも前面道路は関係者以外利用できないようになっています。
道路で子供さんたち遊ぶことができますね！ご両親も安心です♪
建物外部とカーポートに電源ありますよ♪うりしいですね♪

↑このQRコードで室内のパノラマ・VRが視れます。
内見の前に予行演習でお部屋を見ませう！↓

道路拡幅工事中の県道212号線を中津方面に向かい、右手に焼肉店で有名な「五葉苑」の手前を左(北)に曲がって200Ｍほど進むと右手に姿形の良い分譲地が見えてきます。

ポーチをあがり、玄関を開けると左手にホールがあり、ホールから直ぐに目的に行くことが出来るように、リビング、和室4.5帖、洗面所、トイレと向かう片開ドアがあります。
リビングの西側の壁面を有効活用できるよう、上部の明り取り窓を設け、大型テレビも設置し易い様に工夫をしています。
今回、リビングには大型タイプの家庭用エアコンを取り付けます。
また、2階にあがる子供たちが家族に必ず顔をあわせるようにリビングに階段を設けました。
家族の笑顔が家事中も見たいから！とシステムキッチンを設置。ＩＨクッキングヒーターやビルトインタイプの食器洗浄機もあります。システムキッチンと併せたカップボード(食器棚)も用意しました。
直ぐ外部に出れるよう、キッチン背面に勝手口と階段下にパントリー(食品庫)を設けました。
キッチンやホールから一直線に洗面脱衣室に行くことが出来るように動線を考えて、お風呂は使い易いように1坪タイプの浴室になっています。給湯はエコキュート方式を採用。家計をお助けします。
和室とリビングをつなぐ引き戸は取り外して一体感をもたせることが出来るように3枚引き戸にしました。使わないときは客間としても重宝します。
リビング、和室の南窓はシャッター雨戸を設けています。
トイレはもちろん温水洗浄暖房便座を採用しております。

2階にあがると、正面はトイレ、ウォークインクローゼットがあり、洋室7帖につながるウォークスルークローゼットになります。洋室5.3帖、洋室5.8帖はそれぞれ収納があります。
洋室7帖はエアコン装備、深めのベランダで前面敷地も道路も広々で眺めが良いですよ♪

タカラスタンダード製のシステムキッチンです。艶のあるメラミン素材です。

ノーリツ製の3面鏡タイプの洗髪洗面化粧台です。
鏡の裏は総て収納スペースになっています。
引き出し方式で非常に使い易い洗面台です。